È possibile mantenere l’abitazione principale accedendo al piano del consumatore?

La conservazione dell’abitazione principale è compatibile con il piano del consumatore, a condizione che il piano preveda il regolare pagamento delle rate residue del mutuo ipotecario. Il credito della banca mutuante è garantito da ipoteca (credito privilegiato) e, in quanto tale, deve essere soddisfatto integralmente nel rispetto della sua causa di prelazione. Se il piano garantisce il pagamento del mutuo e offre ai creditori chirografari un trattamento non peggiore di quello che otterrebbero in una liquidazione forzata, il giudice può omologarlo consentendo al debitore di mantenere l’immobile. Se l’immobile ha invece un valore tale da soddisfare significativamente tutti i creditori, la sua inclusione nell’attivo da liquidare potrebbe essere imposta dal tribunale.